Exceptionnel

Villa de standing de 6.5 pièces à Coméraz à Grimisuat

CH-1971 Grimisuat, Coméraz

CHF 1'687'000.-

Descriptif

Au cœur de Coméraz, belle villa de 190 m2 et 6.5 pièces, sur 2 niveaux. Aménagée soigneusement avec de grands volumes, cette villa comprend un très grand séjour avec ouverture sous toit et un poêle en appoint à un chauffage par sol système pompe à chaleur. Spacieux hall de distribution. Les chambres sont au nombre de 4 : deux chambres avec salle de bain/douche privative, une superbe chambre de 27 m2, pouvant être divisée, une paroi en armoires intégrées, une petite chambre. Dans chaque chambre des armoires fixes sont posées. Une salle de bain/baignoire ainsi qu'un WC visiteurs complètent l'étage.
Depuis le séjour, on accède à la terrasse/pelouse sud ainsi qu'au balcon /terrasse sud-ouest, de même depuis deux des chambres.
Au rez inférieur se trouvent un couvert pour 3 voitures, ainsi qu'un grand local de rangement. Entrée de la maison avec hall muni d'armoires de rangement et WC visiteurs. Grand bureau, local technique avec gestion du robot pour le gazon et l'arrosage automatique. Spacieuse buanderie. Grand local servant de dressing, 3 autres locaux, cave.
Bel aménagement extérieur, arborisé, nécessitant peu d'entretien.

Construction

D'architecte de 2010 avec chauffage par pompe à chaleur

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec armoires intégrées et rangements sous escalier. Grand bureau. WC visiteurs. Local technique. Buanderie. Cave. Local derssing. Cave rangement. 2 locaux.
Couvert pour 3 voitures. Local rangement jardin.

Rez supérieur

Hall de distribution. Spacieux séjour avec hauteur sous toit. Cuisine américaine. Poêle. 2 chambres avec salle de bain/douche privative. Salle de bain/baignoire. WC visiteurs. Grande chambre de 27 m2. Terrasse/balcon. Pelouse.

Aménagements extérieurs

Bel aménagement extérieur avec arrosage automatique, arborisé, une grande place goudronnée

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Poutres apparentes
Non meublé
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Local à vélos
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#2079827
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
5
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
190 m²
Surface terrain
1578 m²
Surface balcon
38 m²
Surface terrasse
20 m²
Surface bâtie
265 m²
Volume
1531 m³
Année de construct.
2010
Type de chauffage
Pompe à chaleur eau-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 376.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
880 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
3x
Extérieur (incl.)
2x
Total (incl.)
5x
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

A Grimisuat, quartier de Coméraz, à 10 min d'une sortie d'autoroute et de Sion. A 15 min des pistes de ski de Crans-Montana et d'Anzère.

Distances

Transports publics
600 m
Ecole primaire
2 km
Commerces
600 m

Commune

www.grimisuat.ch

Commerces

Sortie autoroute Sion Est et route cantonale Grimisuat.

Transports

Service de bus

Contact

Concerne : #2079827 / Villa / CH-1971 Grimisuat / CHF 1'687'000.-

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