Prix négociable

Spacieuse maison villageoise de 6.5 pièces sur 237m2

CH-1957 Ardon, Centre

CHF 290'000.-

Descriptif

Maison villageoise atypique au centre du village, situation calme et ensoleillée. Toutes les commodités à proximité. Cette maison construite en 1700 a été totalement rénovée en 1982, tout en gardant un certain cachet. Toutes les portes sont en bois massif, le salon est également boisé.
Elle se compose d'une cuisine avec bar ouvrant sur une salle à manger avec accès à un balcon est. Un corridor dessert le salon, une petite chambre ainsi que la chambre principale. Le salon est agrémenté d'une très belle cheminée d'époque, totalement rénovée. Une salle de bain douche/baignoire est accessible aussi bien du corridor que de la chambre principale. Une petite pièce servant de dressing est attenante à la chambre principale.
A l'étage, 3 grandes chambres mansardées, une salle de bain/douche. Un grand galetas termine l'étage, pouvant être transformé en salon ou chambre.
Au rez inférieur, se trouvent un grande buanderie, un local technique, une cave à vin et un grand carnotzet.
Le chauffage est à mazout ou bois. En effet, le local technique comporte les deux possibilités, il suffit de tourner une vanne. Côté sud de la maison, une terrasse couverte a été aménagée ainsi que 2 places de parc.

Construction

La construction de base date de 1700, il s'agit donc une maison historique. Quand on la visite, on a le sentiment d'être dans un petit château.
Elle a été totalement rénovée en 1982 tout en gardant son côté authentique.

Rez inférieur

Entrée de la maison. Corridor de distribution, buanderie, cave, local technique avec 2 citernes à mazout de 1000 litres chacune, local chauffage avec les 2 types de chaudière, cave à vin, carnotzet.

Rez-de-chaussée

Accès à la maison de l'extérieur, arrivée dans la salle à manger et la cuisine, un grand corridor dessert 2 chambres, 1 salle de bain douche/baignoire avec bidet, WC séparés, petite pièce attenante à la chambre principale pouvant service de dressing ou petit bureau, salon boisé avec cheminée.

1er niveau

Hall de distribution, 3 chambres mansardées, 1 salle de bain/douche, un grand galetas.

Aménagements extérieurs

Terrasse ombragée sud et place de parc pour 2 voitures.

Remarques

La maison, quoique ancienne, n'est pas protégée, par conséquent on peut modifier les ouvertures moyennant une mise à l'enquête.
D'autre part, la petite route villageoise (zone 20) qui passe devant la maison, est une voie historique d'importance nationale.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Vignoble
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Parking
Intérieur
Non meublé
Cheminée
Douche
Baignoire
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Double vitrage
WC séparés
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
#2111411
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
237 m²
Surface terrain
238 m²
Surface balcon
2 m²
Surface terrasse
15 m²
Surface bâtie
160 m²
Volume
1000 m³
Année de construct.
1700
Année de rénovation
1982
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout, Bois
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x
Total (incl.)
2x
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Cette charmante maison se situe au centre du village d'Ardon.
Ardon est à égale distance de Martigny et de Sion, proche d'une sortie d'autoroute.

Distances

Transports publics
100 m
Ecole primaire
400 m
Commerces
1.1 km

Commune

www.ardon.ch

Accès

Route cantonale depuis Sion ou Martigny, et sortie autoroute Riddes ou Conthey.

Commerces

Toutes les commodités.

Transports

Service de bus et gare CFF.

Contact

Concerne : #2111411 / Maison villageoise / CH-1957 Ardon / CHF 290'000.-

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