A saisir

Maison villageoise 5.5 pièces entièrement rénovée avec goût

CH-1976 Erde, Centre

CHF 590'000.-

Descriptif

Maison de caractère situe au centre du village d'Erde avec une vue panoramique et imprenable sur les Alpes valaisannes et la plaine.

Rénovée avec goût en 2003, la maison se répartit sur 3 niveaux avec un spacieux sous-sol. L'entrée a gardé son côté ancien, mais dès que l'on arrive dans la maison, on admire le hall et le séjour, avec son pierre ollaire, d'où on accède à une spacieuse terrasse orientée plein sud avec un escalier qui descend dans le jardin.
La cuisine est fermée, habitable, avec un aménagement contemporain et un poêle à bois, et un petit balcon.
A l'étage, 2 chambres colorées, l'une donnant sur un balcon, desservies par 2 salles d'eau, avec douche et baignoire.
Plus haut, une superbe pièce, dans laquelle on peut encore créer une chambre (vue incroyable garantie) et une autre chambre mansardée.
Le tout s'étend sur 136 m2 habitables.
Au rez inférieur, spacieux espace de rangement avec accès au garage, porte automatique, et une deuxième grande cave.

Cette maison d'un charme fou, avec une situation optimale, attend une famille ou un couple aimant la vie de village, en-dehors de la pollution de la plaine, avec toutes les commodités, et surtout à deux pas d'une sortie d'autoroute.

Construction

La partie ancienne date de 1940 et a été rénovée et transformée en 2003.

Sous-sol

Garage, 1 cave, buanderie, grand loca

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, spacieux séjour avec pierre ollaire, sortie sur terrasse sud, cuisine fermée habitable avec balcon ouest.

1er niveau

Hall de distribution, 2 chambres ( 14 et 11 m2), salle de bain/douche et salle de bain/baignoire.

Combles

Grande pièce de 61 m2 avec 2 fenêtres et 1 velux, hauteur au faîte : 3 m. et une chambre

Annexe

2 places de parc ext.

Aménagements extérieurs

Grand jardin.

Commodités

Environnement
Village
Silencieux/tranquille
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Poêle suédois
Douche
Cave
Cave à vin
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison rénovée
Référence
#2054079
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
136 m²
Surface terrain
496 m²
Surface balcon
9 m²
Surface terrasse
36 m²
Année de rénovation
2003
Type de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 140.-/mois
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 240.-/mois
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Valeur locative (impôt fédéral direct)
CHF 7'800.-

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Erde est un charmant village sur la rive droite du Rhône à 5min en voiture de Conthey et de ses surfaces commerciales et à 10 min d'une sortie d'autoroute.
Situé à 800m d'altitude et se targant d'une population de plus de 1000 âmes, ce village offre une infrastructure optimale avec boulangerie, boucherie, alimentation, cafés, restaurants, école etc.
La bâtisse qui se situe dans le village et donnant sur les jardins , bénéficie d'une vue panoramique et imprenable sur les alpes.

Distances

Transports publics
50 m
Ecole primaire
100 m
Commerces
100 m

Commune

www.conthey.ch

Accès

Par la route cantonale

Commerces

Alimentation, boucherie, boulangerie, cafés, restaurants.

Transports

Service de bus (www.carpostal.ch).

Contact

Concerne : #2054079 / Maison rénovée / CH-1976 Erde / CHF 590'000.-

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