Exceptionnel

Belle propriété dans un écrin de verdure de 2 appartements

CH-1991 Salins, Turin

CHF 1'175'000.-

Descriptif

Sur les Plats de Turin, à deux pas du centre ville de Sion, magnifique propriété de 2 appartements au coeur d'une superbe verdure.
Cette maison se compose d'un appartement de 4.5 pièces spacieux sur 150 m2, avec accès terrasse et jardin ombragé. A l'étage, appartement de 3,5 pièces de 120 m2 avec solarium dans le toit et balcon. Ces deux appartements sont aménagés avec goût, aux finitions soignées. Ils ont deux entrées totalement indépendantes mais sont reliés à l'intérieur.
Exceptionnellement grand sous-sol , avec 2 garages box dont l'un avec ouverture automatique.
Cette propriété bénéficie d'un espace extérieur merveilleusement bien fini, rien n'est laissé au hasard. Il est réparti entre divers terrasses, jardins arborisés, entrée privatisée, espace verdure avec des arbres fruitiers.
On n'a pas souvent la chance de visiter un tel objet, aux finitions parfaites.

Construction

Classique et soignée de 1975, 1ère rénovation en 2009 et dernière en 2015

Rez inférieur

2 garages
Carnotzet pouvant être transformé en studio
Local technique avec chauffage à mazout basse température changé 2017, citerne de 5000 l
Local de rangement
Buanderie
2 caves

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Vestiaire
WC visiteurs
Hall de distribution
Cuisine ouverte avec sortie sur jardin
Spacieux séjour de 35 m2 avec cheminée avec accès pelouse et grande terrasse
Corridor
Salle de bain/douche
Salle de bain/baignoire
3 chambres à coucher dont une de plus de 20 m2 de surface habitable

1er niveau

Spacieux séjour avec cuisine ouverte et sortie sur terrasse dans les toits
WC visiteurs
Salle de bain/douche
2 belles chambres
Réduits sous le toit

Aménagements extérieurs

Superbes terrasses à plusieurs niveaux
Espace jardin attenant à l'appartement du rez
Un autre jardin avec arbres fruitiers
Places de parc
Aménagements soignés et de qualité

Remarques

Cette propriété se situe sur la rive gauche, mais néanmoins dans un des rares quartiers où le soleil est présent toute l'année. Avec un ensoleillement optimal dès début mars

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Carnotzet
Garage
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Marbre
Etat
Comme neuf
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2430986
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
5
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
263 m²
Surface habitable totale
263 m²
Surface terrain
1500 m²
Surface balcon
10.4 m²
Surface terrasse
50 m²
Surface brute de plancher
150 m²
Surface bâtie
150 m²
Volume
1685 m³
Année de construct.
1975
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 456.-/mois

Nombre de places de parc

Total (incl.)
8x
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

A deux pas d'une sortie d'autoroute, à 5 min du centre ville de Sion, sur la rive gauche. Vue panoramique sur les alpes vaudoises et la ville de Sion avec ses châteaux.

Distances

Transports publics
155 m
Ecole primaire
445 m
Gymnase
914 m
Commerces
356 m

Commune

Sion

Accès

Sortie autoroute A9, puis route cantonale et enfin route d'accès en cul de sac

Commerces

Toutes les commodités à Sion

Transports

Service de bus à deux pas et gare CFF à Sion

Contact

Concerne : #2430986 / Maison individuelle / CH-1991 Salins / CHF 1'175'000.-

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