Spécial investisseur

Deux immeubles de rendement avec local commercial

CH-3965 Chippis

CHF 3'500'000.-

Descriptif

Immeuble de 8 appartements (7 x 3.5 pièces et 1 x 2.5 pièces) et immeuble avec local commercial, et 2 appartements (duplex de 5.5 pièces et 3.5 pièces).
Avec 5 garages box, un garage dans l'immeuble, et une demi grange avec local aménagé, dépôt à l'étage et grand garage pour 2 ou 4 voitures, 3 places de parc.
L'ensemble est très bien entretenu.

Construction

Un des immeubles date des années 60 et l'autre des années 20. Les 2 immeubles ont été rénovés régulièrement et sont en excellent état.

Sous-sol

Caves, buanderie.

Rez-de-chaussée

Local commercial avec laboratoire, et 2 appartements 3,5 pièces.

1er niveau

Duplex de 5.5 pièces avec spacieuse terrasse, et 2 appartements 2,5 pièces et 3.5 pièces.

2ème niveau

Suite du duplex et 2 appartements de 3,5 pièces.

3ème niveau

Un appartement de 2,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces.

Combles

Galetas accéssible par escalier escamotable.

Toiture

Rénovées régulièrement.

Aménagements extérieurs

3 places de parc dans une cour intérieure;
5 garages box;
1 garage dans l'immeuble pour 1 voiture;
Demi grange avec local de rangement au rez et garage avec porte automatique pour 2 ou 4 voitures, et dépôt à l'étage.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Parking
Garage
Box
Intérieur
Sans ascenseur
Cave
Grenier
Lumineux
Traversant
Equipement
Buanderie collective
Fibre optique
Digicode
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Style
Classique
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble de rendement
Référence
#1828980
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de logement(s)
10
Année de construct.
1967
Rendement net
4.00 %
Rendement brut
4.40 %
Etat locatif net
CHF 142'600.-
Surface habitable
800 m²
Surface du sous sol
227 m²
Surface commerciale
70 m²
Surface dépôt
110 m²
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Nombre de commerce(s)
1

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Box (incl.)
5x
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

A Chippis, attenant à la ville de Sierre et à 10 min en voiture de Sion

Commune

www.chippis.ch

Commerces

Toutes les commodités.

Transports

Service de bus et gare CFF à Sierre.

Contact

Concerne : #1828980 / Immeuble de rendement / CH-3965 Chippis / CHF 3'500'000.-

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