Non résidents autorisés

Chalet merveilleusement entretenu au bord d'un bisse

CH-1974 Arbaz, Mayens d'Arbaz

CHF 620'000.-

Descriptif

Ce chalet se compose de deux étages. On y entre par l'étage supérieur après avoir descendu quelques marches dans un enrochement. Un hall d'entrée avec armoires intégrées vous accueille, s'ouvrant sur une salle de bain/douche et le séjour.
Le séjour ouvert sous toit, se compose d'une cuisine américaine en excellent état, ainsi que d'un coin repas et d'un salon entourant une cheminée avec insert et récupérateur de chaleur.
Depuis le séjour, on accède à l'ouest sur une belle terrasse et au sud sur un balcon, les deux protégés par une toile solaire électrique.
Le rez inférieur se compose de 3 chambres, dont deux avec accès à la pelouse, d'une salle de bain/baignoire et d'une cave/buanderie avec ouverture sur pelouse.
Une grande cave/atelier a été créée sous la pelouse du rez supérieur.
Le jardin est arborisé de même que les enrochements. Un couvert à bois a été installé en bordure de propriété. Un bisse ou petit torrent borde la propriété créant une ambiance champêtre et garantissant un sentiment de fraîcheur lors des canicules.

Construction

Classique

Rez inférieur

Corridor, 3 chambres, toutes avec armoires intégrées, 1 salle de bain/baignoire, 1 cave/buanderie et 1 cave/atelier spacieux, terrasse le long du chalet avec store solaire électrique

Rez supérieur

Hall avec armoires intégrées, salle de bain/douche, cuisine américaine, séjour avec cheminée, terrasse et balcon

Annexe

Couvert à bois

Aménagements extérieurs

Enrochement avec fleurs et arbustes, belles pelouses

Particularités

Contrôle OIBT réalisé il y a 2 ans
Accès internet dans la chambre du milieu
Appareils sanitaires changés
Stores solaires intérieurs

Remarques

Au niveau des charges, l'électricité, le chauffage (activé par téléphone), l'eau chaude, s'élèvent à Fr. 125.--/mois. Les taxes communales sont de Fr. 700.--/an, et la taxe pour lits froids à Fr. 1400.--.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Piscine publique
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Cabanon
Intérieur
Sans ascenseur
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
Cave
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Téléphone
Connexion Internet
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
#2284517
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
98 m²
Surface terrain
676 m²
Surface balcon
10 m²
Surface terrasse
11 m²
Surface bâtie
49 m²
Volume
410 m³
Année de construct.
1987
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1146 m
Valeur locative (impôt cantonal et communal)
CHF 7'500.-

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x
Total (incl.)
2x
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Dans les Mayens d'Arbaz à 10 min en voiture du domaine skiable de Anzère et 20 min en voiture d'une sortie d'autoroute et de Sion.

Distances

Transports publics
312 m
Commerces
1.083 km

Commune

Arbaz

Accès

Route communale bien entretenue

Commerces

Café restaurant tout prêt et tous les commerces souhaités à Anzère

Transports

Service de bus à 200 m.

Loisirs

Randonnées, pêche sportive, et ski dans la station d'Anzère

Contact

Concerne : #2284517 / Chalet / CH-1974 Arbaz / CHF 620'000.-

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